Để sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo như mong muốn của gia chủ về mọi mặt như thiết kế, thi công, tài chính… sẽ có rất nhiều vấn đề phát sinh, trong đó câu hỏi băn khoăn nhất khi chuẩn bị xây nhà mới đó là: Có nên tự tay xây nhà không hay là thuê thi công trọn gói?
ĐỜI SỐNG
Có nên xây nhà trọn gói hay không?
Người xưa có câu: “Tậu trâu, cưới vợ, xây nhà” là ba việc nhất định phải làm đối với mỗi người. Ví như vậy để hiểu tầm quan trọng của việc xây nhà lớn như thế nào. Trong cuộc sống hiện đại, nhà ở không chỉ là nơi để các thành viên trong gia đình che mưa che nắng, có chốn đi chốn về nữa mà nó còn là khoảng không gian để thư giãn, quây quần sau những giờ làm việc căng thẳng.
Để sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo như mong muốn của gia chủ về mọi mặt như thiết kế, thi công, tài chính… sẽ có rất nhiều vấn đề phát sinh, trong đó câu hỏi băn khoăn nhất khi chuẩn bị xây nhà mới đó là: Có nên tự tay xây nhà không hay là thuê thi công trọn gói?
xây nhà trọn gói
có nên xây nhà trọn gói hay không?
Sở dĩ có việc phân vân không biết chọn hình thức nào như vậy là do tâm lý không an tâm khi giao hết cho người khác làm mà muốn được tham gia vào quá trình thiết kế cũng như thi công.
Việc lo lắng như vậy không hẳn là không có lý do, bởi hiện nay có rất nhiều đơn vị thi công trọn gói không có đủ uy tín và kinh nghiệm mọc lên nhan nhản, dẫn tới việc gia chủ không đủ tin tưởng để giao toàn bộ công trình của mình. Tuy nhiên, với việc “ tự tay xây nhà” cũng có rất nhiều vấn đề bất cập nếu như chủ nhà không có kinh nghiệm sâu trong xây dựng, dẫn tới phát sinh nhiều thứ không đáng có và có thể công trình xây dựng không hoàn thành như mong muốn.
Ở bài viết này sẽ chia sẻ một số điều cần lưu ý cho cả 2 hình thức tự tay xây nhà và xây nhà trọn gói để bạn có thể lựa chọn cho mình hình thức tốt nhất để thực hiện.
Xây nhà trọn gói
Hình thức xây nhà trọn gói hay còn gọi là xây nhà “chìa khóa trao tay”, là hình thức xây dựng mà gia chủ chỉ cần kí hợp đồng xây dựng và thanh toán đúng hạn, toàn bộ việc thiết kế cho tới thi công đều do đơn vị thi công thực hiện từ A-Z.
Với hình thức xây dựng này có rất nhiều ưu điểm như tiết kiệm thời gian cho cả gia chủ và đơn vị thi công, tiết kiệm chi phí, công trình được xuyên suốt từ đầu đến cuối… Tuy nhiên, để mọi vấn đề có thể hoàn hảo nhất thì phải cần có 1 điều kiện: đơn vị thi công trọn gói phải uy tín – kinh nghiệm và gia chủ phải thanh toán đúng hạn như hợp đồng.
Để hạn chế những rủi ro không đáng có khi lựa chọn hình thức này, gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau:
Thứ nhất: Tham khảo và lựa chọn đơn vị thi công uy tín chất lượng, tham khảo những công trình thực tế đã được thi công. Không nên chọn nhà thầu chào giá quá rẻ so với mặt bằng chung tránh trường hợp “ tiền mất tật mang”.
Thứ hai: Hai bên cần xem xét kĩ lưỡng bản thiết kế trước khi thi công để tránh trường hợp phải sửa đổi khi trong quá trình thi công.
Thứ ba: Về nguyên liệu, vật tư xây dựng cần thỏa thuận rõ ràng chủng loại, xuất xứ trong hợp đồng.
Thứ tư: Cần thuê thêm một người giám sát/ người thân có kinh nghiệm giám sát trong quá trình thi công và nghiệm thu sau mỗi giai đoạn quan trọng.
